locale hobby, oppure, come atelier di un artista.
Insediato in zona residenziale e soleggiata il condominio si pregia della vicinanza a tutti i principali servizi: lido mi Maroggia, fiume ecc.
È composto da 2 locali cosi distribuiti: sala, cameretta separata, servite dal locale bagno con wc, lavanderia e giardino condominiali.